CBivisa News：根据土耳其统计局最新的外国人购房数据显示，2024年10月土耳其全国房屋销售量与去年同月相比增长76.1%，上个月售出16万5138套房屋，实现近两年来的最高销售数字。数据显示，俄罗斯三年来一直是外国人购房量最多的国家，不仅喜欢来土耳其旅游，更是直接选择置业土耳其，拿土耳其身份。其次，德国、英国和美国等国家的投资人也开始把视线聚焦在全球房价涨幅第一的土耳其房产上。

土耳其买房送身份
土耳其买房送身份政策主要基于两个核心条件：购买房产和持有房产。具体来说，申请者需要在土耳其购买价值至少40万美元的房地产，并持有至少三年。在持有房产期间，申请者不能转售该房产，否则可能影响居留许可和公民身份的申请。
土耳其身份申请条件
1、居留许可申请：在获得房产产权证后，申请者可以凭借该产权证和其他相关文件向土耳其移民局申请居留许可。
2、公民身份申请：持有居留许可满一定年限后（具体年限可能因政策变化而有所不同），申请者可以进一步申请土耳其公民身份。但需要注意的是，新政策规定主申请人在办理移民过程中至少需进行两次入境，并与律师一同前往移民局递交入籍申请资料。此外，主申请人配偶需提交无犯罪记录证明。
土耳其买房移民流程
①确定投资：首先你要选定投资的房产，支付定金及律师费用，并签署购房协议，完成律师在土耳其领馆的授权认证。
②开设账户：律师会协助你申请税号，并开设土耳其银行账户。
③完成投资：在一个月内支付完所有房款和税费。
④房产评估：由评估机构出具房产估值报告，确保所购房产价值不低于40万美元。
⑤房产过户：房款入账后，律师会协助你完成房产过户，并向土地局申请“符合移民要求确认书”。
⑥移民申请：备齐移民材料，输入指纹，律师会向你提交居留许可，并在一个月左右领取居留卡。随后，律师会为你和附属申请者提出国籍申请。
⑦身份获批：收到国籍获批函后，预约土耳其领馆申请护照和身份证。在领馆采集生物信息后，约一个月后再次前往土耳其领馆领取护照和身份证。
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